| VIVIENDAS |
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- Se realizará por medio de zapatas y zanjas corridas de hormigón armado donde se precise.
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- Pilares de hormigón y/o acero. Forjado plano unidireccional con viguetas de hormigón y bovedillas.
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- Fachadas de ½ pie de ladrillo macizo enfoscado en su cara interior. Aislamiento de poliuretano proyectado (3 cms.) en cámara de aire y trasdosado de ladrillo hueco doble enlucido de yeso en su cara interior.
- La tabiquería de distribución interior de las vivienda se realizará con ladrillo hueco doble.
- Medianeras en ½ pie de elementos de hormigón aligerado fono absorbente.
- Revestimiento de fachada en chapados pétreos entre otros.
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- Cubierta inclinada de pizarra color gris grafito.
- Aislamiento térmico en cubierta realizado con poliuretano proyectado en capa de 3 cm de alta densidad.
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- El oscurecimiento de las superficies acristaladas será con persianas térmicas en color, embutidas en capialzados compactos con la propia carpintería de aluminio en todas las ventanas designadas en el proyecto de arquitectura.
- La carpintería exterior será en aluminio lacado en color, con rotura de puente térmico.
- Las ventanas situadas en faldones de cubierta son de gran formato y disponen de persianas térmicas exteriores de aluminio lacado
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- Puertas blindadas de entrada a viviendas acabado interior en madera o laca a juego con el resto de la carpintería interior, con mirilla óptica y herrajes en inox.
- Las puertas interiores de paso serán en madera o laca. Los frentes de armario acabado en madera o laca vestido el cajón interior.
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- Los suelos se pavimentarán con tarima de madera flotante , en salones, dormitorios, pasillos y distribuidores; baños en gres Porcelanosa-Venis y cocinas en compacto porcelánico.
- Los parámetros verticales se rematarán en pintura plástica lisa en pasillos, halles, distribuidores, dormitorios y salones; en baños y cocinas gres marca Porcelanosa – Venis.
- Los techos se acabarán en temple liso color blanco a excepción de cocinas, halles, aseos y baños que irán provistos de falso techo continuo.
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- La red de agua fría y A.C.S. se realizará con tubería de polipropileno de unión continua por fusión térmica y/o tubería multicapa.
- La red de saneamiento y pluviales se montará en P.V.C.
- Los sanitarios de viviendas serán Roca serie Senso Compacto .
- Grifería monomando Roca o similar.
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- Calefacción y producción de A.C.S.( de apoyo a la producción solar) mediante caldera individual mural mixta de pequeño formato (integrada en mueble alto de cocina), alimentada por gas natural.
- Termostato de ambiente regulador programable y llaves termostáticas en dormitorios .
- Radiadores de aluminio.
- Paneles solares comunitarios para producción individual de agua caliente sanitaria.
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- Las viviendas serán dotadas de puntos de luz y enchufes según lo impone el Reglamento de Baja Tensión.
- Los mecanismos serán de la marca BJC o similar.
- Cuadro general con protección de diferencial y automáticos.
- Canalización para T.V. y teléfono en salón, dormitorio principal y dormitorios secundarios.
- Preinstalación para infraestructuras comunes de telecomunicaciones.
- Se dotará a la vivienda de instalación de video-portero.
- Se dotará a cada vivienda de central de alarma para conectar por el usuario con empresas de seguridad privada.
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- Amueblamiento de cocina con muebles altos y bajos de gran capacidad de la marca Porcelanosa o primera firma en mobiliario de cocinas .
- Dotación de electrodomésticos en: Placa vitrocerámica, fregadero de acero inoxidable, horno eléctrico (u horno microondas según proyecto y vivienda), campana extractora.
- En baños principales mueble bajo lavabo y equipamiento de baño formado por espejo sobre relieve, fijo de cristal a modo de mampara en duchas de gran formato y puerta de cristal en duchas de pequeño formato( 75 x75 ) y radiadores toalleros .
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- Se solarán con baldosas de gres rústico extrusionado y antihielo para exteriores.
- Irán provistos de puntos de luz y tomas de corriente para exteriores.
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| ESPACIOS COMUNES |
- La rampa de acceso se solará con hormigón impreso y/ o rugoso.
- Se equipará con todas las medidas contraincendios para dar estricto cumplimiento a la NBE-CPI-96.
- El pavimento de la zona de garaje irá en hormigón pulido, el resto de la planta sótano en gres y/o terrazo.
- Puerta automatizada con mando de control remoto.
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- Agua climatizada por paneles de energía solar.
- Piscina revestida de gresitte, con luz subacuática.
- Duchas exteriores y pediluvio.
- Solarium anexo al uso de la piscina en baldosa microchina clara especial para zona de baño (antideslizante ,anti-encharcamiento y de baja absorción térmica).
- Zona independiente de piscina dotada de cuartos de baños y duchas.
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- Ascensor hidráulico con espejo interior y cabina decorativa con llegada a sótano garaje y a cada planta.
- Acabados de los portales con superficies pétreas pulidas y abujardadas.
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